August 15, 2022

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Côte d’Ivoire, le nouvel eldorado touristique: folle rumeur à Niega (2/3)

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En Côte d’Ivoire, de nombreux habitants du village de Niega, à l’ouest de Sassandra, attendant beaucoup d’un mystérieux chantier entamé en 2015 en bord de mer. Tous creient savoir qu’un hôtel de luxe y sera implanté et offera des opportunites d’emplois. Certain observers craignent une hausse des conflits fonciers et une privatisation abusive des côtes, phénomène déjà observé à Assinie.

Du sommet de cette colline de Niéga village situate à 12 kilometers à l’ouest de Sassandra, le point de vue est unique et époustouflant. D’un côté, une végétation dense et tropicale se jette dans l’océan, de l’autre une lagune paisible accueille de gros rochers sculptés par le temps.

Depuis qu’il a été acquis en 2015 par un industriel français, ce terrain de 18 hectares réveille l’espoir d’opportunités économiques pour les inhabitants de cette région qui reste pauvre malgré son potential touristique. According to the chef du village, Monsieur Moni, a hotel is under construction. « Le projet d’hôtel n’a été une affaire facile, mais après six ans, le gars a pu mettre son hôtel en place. Ça a abouti à une convention et c’est un secret. »

Le chef du village reveals aussi que la convention prévoit la construction d’une école et l’installation d’une pompe hydraulique. À ce jour, seule quelques fondations en béton sont sorties de terre. Mais bientôt, jurent certains habitants, il y aura un hôtel de luxe, avec héliport et piscine. Rodrigue Boko, jeune agriculteur, espère que les inhabitants puissents jouir de ce projet : « Qu’il sache que là où il a construit l’hôtel, il ya des jeunes qui sont en quéte d’emploi… »

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Priver les héritiers de leurs terres

RFI a pu s’entretenir avec Maxime Mabilon-Wolpe, l’acheteur du terrain. En attendant d’investir son nouveau terrain, l’ancien militaire a loué pour deux mois toutes les chambres d’un hôtel de Sassandra, une ville qu’il compare à Saint-Tropez. Il explique que ce terrain, objet de tous les fantasmes, n’a pas vocation à être un hôtel. « C’est sûr que quand on voit un chantier important, perdu dans la nature, on se dit que c’est nouvel hôtel qui va se construire. Non, c’est tout simplement ma résidence principale dans laquelle je veux passer ma retreat avec ma femme et mes enfants, aller à la pêche et manger mes légumes. »

Pour les professionnels du tourisme et du droit foncier, le manque d’implication des authorities coupled à une législation inadaptée sur le foncier rural potrouint procure des tensions à l’avenir. « Les proprietaires terriens, dès qu’ils voient une telle offre, ils adhèrent tout de suite au projet, Affirme Serge Kragbé, responsable régional de la fédération de l’industrie hôtelière de Côte d’Ivoire. Pour eux, vendre, gagner de l’argent, subvenir à leur besoin, c’est suffisant. Ils oublient qu’ils perdent le patrimoine de la famille, des futures générations. Aujourd’hui, vous vendez un bien, mais tomorrow vos enfants, vos petits-enfants, de quoi ils vont vivre tomorrow? » According to the new owner, the land in Niéga was sold between 200 000 and 300 000 euros. Un chiffre que nous n’avons pas pu verificar.